新光天地重庆将在2017年开业
2016-11-12 11:10:01   来源:搜铺网   评论: 点击:

一直久未有动静的新光天地成都、重庆项目终于有了“小动作”。据新光天地成都官方微信自曝,其将在2017年开业。而搜铺网也了解到,原计划2016年三季度开业的新光天地重庆,或将延期至2017年春节(或五一前后)开业。

事实上,在当年北京新光天地(现已更名为北京SKP)的控制权之争闹得沸沸扬扬后,台湾新光三越便选择以独资方式重回大陆零售市场,并一口气连续布局下三大项目。其中,成都、苏州项目全部由新光三越中国投资有限公司设立的全资子公司独资建立,重庆项目是与中渝物业牵手,新光方面租赁其中商场部分负责运营管理。目前,新光三越中国投资公司总部位于苏州。

延迟两年 新光天地成都预计2017年开业

据新越百货(成都)有限公司在51job上发布的招聘资料显示,新光天地成都位于四川省成都市温江区光华大道3段1599号,总建筑面积约32.3万平方米,店铺面积约20万平方米,写字楼面积约3.4万平方米,整体规划地下三层、地上二十二层(商场至八层),是一个引进约1000家知名品牌,具有光华大道优越的联外交通优势,B1与地铁四号线地铁站直接连通,拥有1850个停车位的商业设施。

原本项目计划在2015年开幕,但到了2015年初,新越百货(成都)有限公司发出公告称,由于地铁四号线及光华公园开发,影响项目建设工程及招商工作,所以公司在审慎评估后决定推迟开业日期,完工后将另择日开业。这一拖便是两年,直至今日新的开业时间才露出了“蛛丝马迹”。约大家2017年来新光天地成都“购”美丽、“购”时尚、“购”好玩儿!

 

新光天地成都效果图

根据规划,新光天地成都将打造成为美丽的购物及生活公园,无论是建筑、景观、商品、氛围、服务、活动,都将开启新的标准。至于业态品牌,虽然目前对外公开的信息并没有太多。但仍有一点值得关注——英皇电影城将落户新光天地

日前,香港英皇集团宣布与台湾新光三越集团成功在国内展开首次合作,英皇集团旗下的全资影院英皇电影城将于2017年进驻新光天地成都以及新光天地重庆。对于这次合作,英皇电影行政总裁利雅博表示:“英皇电影城以经营高质量影院及顶级观影享受为宗旨,与新光天地建构优质生活体验同出一辙,我们很期待能为重庆和成都的观众开启崭新观影体验。”

其中,英皇电影城新光天地成都店位于商场第七层,面积约5500平方米,拟建10个国际级标准影厅,超过1600座席,影城将配备超出色的放映设备,包括目前超高规格电影放映和音响技术的IMAX数字系统,以及全感官体验4D影厅,旨在为观众带来身临其境的观影体验。

难逃延期 新光天地重庆或也于2017年开业

而新光天地重庆项目的位置、状况,在业内人士看来,可能会是苏州、成都、重庆三个项目中最好的。

据新光天地百货(重庆)有限公司在智联招聘上发布的信息显示,新光天地重庆位于重庆市渝北区的嘉州商圈,地处重庆市主城区的核心商圈,也是商政中心、金融中心、交通枢纽和居住中心。集结了生活、艺术、购物和美食,融入重庆当地文化,将会是重庆新地标。

项目总建筑面积约35万平方米,营业面积达25万平方米。商场整体规划为地下4层、地上7层,引进约1900家知名品牌(包含超市、小吃、生活用品、烘焙等业态),具有红锦大道优越的联外交通优势,B1与轻轨三号线嘉州路站直接连通,附近另有两个地铁出口,并拥有10000个停车位。

新光天地重庆效果图

原本,新光天地重庆预计2016年第三季度开幕,将打造为具有全新购物型态,满足全客层需求的综合百货商场。但从目前的进度,以及才刚刚启动日常营运工作人员招聘的态势来看,新光天地重庆或将延期至2017年春节或者五一前后开业。

而此前签约的英皇电影城新光天地重庆店将坐落于商场的五至七层,面积约12000平方米,拟建18个国际级影厅,超过2200座席,配备多种元素的特效厅,包括巨幕厅,追求动感的4D影厅,配合英皇电影城一贯的商务舱服务,必将在长江上游高端的购物及生活中心上大放异彩。

除此之外,欧洲公认古老的咖啡馆——Caffè Florian也将进驻新光天地重庆。据悉,自从1720年在威尼斯圣马可广场开张,Caffè Florian这个咖啡店就成为艺术家、学者、政要和名人经常出入的场所,成为各种不同社交的聚会点。如今,Florian咖啡依然是威尼斯和世界的焦点。为保持着与传统的联系,咖啡店经常组织各种以现实为主题的高级文化活动。

叫好不叫座 苏州难复制北京新光天地

至于已在2015年6月25日开业的苏州新光天地,则因其打破了一般百货店购物中心的装修风格,融合苏州园林元素,引进一众设计师品牌店铺等等,吸引了不少文艺青年、商业地产从业人士组团“朝圣”。就连新光三越中国董事长吴昕达也曾在该项目开业时预计,苏州新光天地首年店铺营业额为50亿新台币(约合9.86亿人民币),未来三年可达到损益持平。

苏州新光天地夜景

但实际情况是,苏州新光天地陷入了“叫好不叫座”的怪圈,消费市场反应并不积极。即便是周末到访,客流量也并不大,提袋率较低。

对此,有业内人士分析称:或许是招商有一定难度,导致苏州新光天地部分楼层品牌较为稀疏,有一定空旷感;抑或是项目中大量引进的设计师品牌,认知度较低和相对超前的定位,导致苏州新光天地在现有市场中只能赢得小众客群。

华联开启SKP复制 要跟新光三越决战西部?

再来反观跟新光三越分手的北京华联集团。一直以来,由于新光天地和新光三越早已在消费者和商业地产人心里扎根,所以不少人认为新光三越的离开,将会对北京新光天地(现已更名为北京SKP)的销售业绩造成极大影响。

但事实上,自2007年的纠纷和解后,华联方面便从新光三越手中购买了合资公司的部分股权,从此控股。2011年北京新光天地(现为北京SKP)所取得的“以65亿元销售额打败杭州大厦,跻身内地百货单店冠军”的成绩便是在华联的主导下完成的。其后,2012年,北京新光天地单年销售额达到72亿,2013年75亿,2014年75亿,2015年超70亿,连续几年被誉为“中国最赚钱的百货公司”。

北京SKP

有了如此战绩后,有消息传出,华联也开始在全国物色地段复制扩张。据某微信公众号在今年中爆料,SKP即将进驻古城西安南门,预计2018年开业。还有消息透露,西安首家苹果直营店将进驻SKP。如若该消息属实,那么,华联将跟新光三越在西部地区展开近距离肉搏战。

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