远洋乐堤港开业 艺术购物中心助力杭州商业升级
2017-09-28 23:53:05   来源:   评论: 点击:

9月27日,杭州首个艺术商业购物中心远洋乐堤港正式开业。自试营业以来,其项目凭借自身差异化定位以及“杭州碗”的建筑形象,收获了市场和消费者的高度赞誉,一度成为杭州商业市场热点话题。

不少业内人士认为,远洋乐堤港不仅打破了杭州传统商业格局,更是引领城北运河商圈的崛起,注入了鲜活的商业动力。

运河商圈的崛起

杭州城北,历来是杭州商业区,随着“运河商圈”规划落地,以及京杭大运河成功申遗,有着深厚文化底蕴的拱墅区开始逐渐转型。远洋商业坚持“只做国际化高端精品、只选择核心城市核心区位”的原则,对于市场的判断不可谓不锐利。远洋大运河商务区的位置犹如城北区域的龙头,作为运河商圈内唯一百万平方的城市综合体,它包含20万方甲级商务集群、五星级酒店、服务式公寓、城市豪宅、购物中心等业态和完善的商务配套设施,成为运河商圈的重要组成部分。

远洋商业沿运河南下,看准的是杭州商业新的发展趋势,更是对于运河商圈发展中居民消费需求变化的深度把握,诚意打造的远洋乐堤港是整个商业综合体的点睛之笔,用艺术和时尚,赋予千年运河灵动与活力。

远洋乐堤港的落成,填补了运河商圈高端购物中心的空白,“时尚、艺术、乐活”的主题定位,带动整个商圈的商业迭代更新,无论从建筑设计还是场景体验,都可谓杭州新一代购物中心的标杆之作。

图:远洋乐堤港所处的运河商圈

从2010年后,杭州开始进入购物中心时代,华润、龙湖、凯德、万达等知名企业纷纷进入杭州商业市场,杭州商业地产竞争进入了白热化阶段。同时,电商对实体店的冲击、传统百货的转型、新增购物中心的复制与效仿,大体量的时尚综合体初遇“挑剔”的杭州消费者,往往会出现不同程度的疲软,众多购物中心并没有看起来的那么风光。

面对购物中心集中开业潮和同质化困境,购物中心要做的不仅仅是体验业态、多样品牌的拼凑,更需要给消费者的是购物以外的精神文化需求。

远洋集团董事局主席、总裁李明先生在远洋乐堤港开业仪式上表示,远洋乐堤港在购物需求与生活体验上寻求着高品质的平衡和融合:在整体设计上更注重顾客的优雅体验,让商业经营面积让步于大尺度的公共空间;与众多一流艺术家合作,将用艺术作品把购物中心化身成艺术天堂。他希望消费者在远洋乐堤港所倡导的“时尚、艺术、乐活”价值取向中,不断体会到日臻完善的健康品质环境。同时他也寄望于远洋乐堤港可以成为杭州的新IP。

图:远洋乐堤港开业仪式

远洋商业深耕行业10年,参与开发运营的北京颐堤港、成都远洋太古里两大综合体项目均已成为当地“响当当”的城市名片。而远洋乐堤港从项目定位就进行突破,远洋乐堤港想要打造的不只是一座购物中心,更是一座艺术商业地标。它想要做的就是对于商业的重新定义。而对于杭州商业本身来说,需要一个商业新模式的变革者,而远洋商业扮演了这个转变的角色。

打造杭州的艺术商业地标

远洋乐堤港所在地杭州拱墅区,有着深厚的文化底蕴,但艺术氛围不足。而这里又聚集着大量的居民区,尤其近几年,中高端楼盘纷纷建起,人们对于精神文化的追求颇盛。定位为艺术购物中心的远洋乐堤港,恰好填补了这片空白。

远洋乐堤港的艺术气质由内而外地散发出来。首先,从最基本的建筑设计和景观打造上来看,1000㎡的碗形LED巨屏“杭州碗”已然成为杭州新地标,而远洋乐堤港并不满足仅打造一个高颜值的外观,而是将艺术视觉体验运用到整个购物中心。唯美的室内艺术LED屏幕、中庭裸眼3D等等,这些高科技带来的超炫效果,给消费者耳目一新的感受。

图:“杭州碗”LED巨屏

艺术和商业其实是很难协调的,商业浮躁功利,而艺术却沉静淡泊,将两种合理融合,对于商业运营是一种考验。远洋乐堤港除了在硬件上将自己打造成一件建筑艺术品外,更是把艺术元素融入运营的每一个环节,源源不断将艺术血液融入消费场景中,创造一个又一个惊喜。

据了解,其项目与北京著名艺术创新工场觽堂文化智库进行深度合作,携手任哲、杨韬、夏航、李承九、于向溟、李继伟、范晓妍、邹亮、李晓燕、罗健、于洋11名中国当代艺术家打造多个艺术作品。这些艺术名家活跃于国内外艺术文化圈,不仅对艺术的理解透彻,在行业内外都具有强大的影响力。在开业当天,这11名艺术家也协同远洋高层领导共同为 “艺术商业地标”进行艺术揭幕仪式。艺术家创作的23件永久落地远洋乐堤港的大型艺术作品也于当天正式亮相。不仅有室外大型装置也有室内陈设的艺术雕塑。

图:杭州艺术地标揭幕仪式

与此同时,远洋乐堤港牵手杭州本土的From余杭融设计图书馆。2016年就合作举办了多场艺术分享会, 今年4月更是联合在米兰发布「融·五年大展」。展览聚集了70余位设计师超过120件作品。可喜的是,远洋乐堤港与融合作的部分作品,也将在盛大开业后回归项目进行展出。

此外,远洋乐堤港还开辟了杭州购物中心先河,引进首个特色文创空间-麒麟文创区,并划出较大的区域给消费者在文创区体验各式各样的文创活动。

在试营业期间,远洋乐堤港项目引进了兔斯基10周年全球巡展作为主活动。通过对兔斯基艺术内容的挖掘,衍生9大主题特色活动,并与意大利时尚设计师Anais Isabella 跨界合作兔斯基艺术雕塑。

艺术的介入,使商场变成了一座可玩可游可居可思的殿堂。艺术不再束之高阁,而是和人的生活紧密契合。消费者徜徉于此,仿佛进入一座没有墙的艺术圣地。

远洋乐堤港用行动诠释了商业与艺术相互碰撞,相互渗透的全新模式。远洋乐堤港使商业体验及文化艺术得以再生和重塑,创造全新的购物艺术体验,重塑传统商业DNA,打造成为杭州全新的城市名片。 

图:夏航路霸系列作品《脉冲》

消费升级的根本是体验升级

“消费升级”作为今年的热词,它是主流消费人群追求高品质生活的一种体现。85后、90后新生力量人数和收入均快速增长,成为消费中坚人群。他们追求个性,追求乐趣、追求全方位消费的综合体验,他们成为商业体验的需求推动者。由于他们的需求,购物中心从单纯的零售、餐饮业态为主转变为集文化、社交、体验等的综合城市中心。购物中心的社交、娱乐的属性在不断增强,购物中心要为消费者提供更加高效、专属、有趣的场景式的购物体验,而这恰恰是购物中心运营者招商实力的体现。

对于有着10年运营历史的远洋商业来说,对于消费需求所引导的商业市场变化有独到的见解。而远洋商业把这些先进的商业理念运用到了远洋乐堤港。

远洋乐堤港对于品牌的布局,并不单纯按类别按楼层进行分类,而是适当得进行品牌布局的搭配,促进消费者在区域内获得的购物体验的最大化。在木质中庭打造世纪星冰场,把专业赛事表演引进商场; CGV影城和麒麟文创园区,体验升级的满满诚意;儿童业态方面,引进杭州首家幻贝家儿童乐园,满足消费者对于特定业态的体验需求。

同时,还创造不同的主题式、场景化购物体验方式。例如,集永辉超市BRAVO、特色美食区、生活零售打造一个多品类体验式的生活市集体验空间。国际轻奢品牌及特色原创设计品牌汇聚的专属区域,打造潮流风尚文化与时尚人群聚集地。零售品牌与美食、体验等穿插搭配,创造不同消费客群的自由体验乐趣。从单体需求到家庭需求、群体社交需求,远洋乐堤港要做的就是打造一个属于每个人的购物中心空间。

图:乐高授权店

另外,远洋乐堤港考虑到拱墅区CBD中心的规划定位,打造国际YEAH街区,推出延时经营的概念,与购物中心形成分时段的经营,打破社交的时间限制,迎合了商务人士的生活特点以及满足了一部分热爱夜生活文化人群的需求,为都市打造无时效社交空间。

一方面通过引进跨层星巴克High-Profile、Nicolson's Grill、一品脱酒馆、初居食屋等,打造特色街区餐饮和社交空间;另一方面,则是引进了家居、美容、儿童教育、健身、摄影等业态,增加街区互动体验。

图:跨层星巴克High-Profile

时尚芭莎跨界杭州购物中心

时尚芭莎作为全球知名高端时尚杂志,是最能体现时代风尚的权威引领者,而其在杭州合作的首家购物中心就是远洋乐堤港,看重的是乐堤港作为杭州艺术商业地标具有的商业影响力。时尚芭莎和远洋乐堤港合作的开业活动也亮点颇多,集结了CALVIN KLEIN和TOMMY HILFIGER等国际轻奢品牌的国际潮流秀、知名明星的到访、时尚芭莎乐堤潮人评选及颁奖礼等,无不彰显了远洋与时尚芭莎跨界合作,所带来的震撼影响力。这不仅是一场具有文化意味和品牌内涵的发布盛事,也是一场引领时代精神、倡导全新生活方式的高端时尚盛会。

远洋乐堤港跨界时尚芭莎,不仅要通过轻奢品牌的国际潮流秀打造潮流时尚和潮流文化,更是体现出乐堤港以最具风格的角度理解时尚潮流。通过杭州潮人征集和潮人评选,创造潮人的社交平台和聚集区,也给杭州消费者带来更多元的时尚启发,以全新的视角,营造杭州的时尚风向标。

图:国际潮流秀 引发媒体聚焦关注

远洋乐堤港艺术商业地标的创造性,为杭州商业市场带来了新模式,更改写了杭州商业格局。与此同时,作为远洋商业独立运营的首个商业综合体项目,远洋乐堤港的成功无疑为远洋商业提供了复制到其他城市的模板。

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