广州友谊正佳店面积拟缩水 今年业绩压力仍大

2015-11-07 10:50:54   来源:   评论:0
www.zhongguosyzs.com 中国商业展示网 来源:广州日报 2014.05.03

  番禺友谊商场关门停业,虽然广州友谊连忙撇清关系,但实际上,这家广州老牌百货的日子并不好过。在正佳广场,也将面临经营面积被砍1/3的厄运。记者观察到,百货零售的吸客力在下降,而定位中高端的广州友谊尤甚。


  日前,有消息称,开店近30年的番禺友谊商场面临关门停业,原因是物管公司要将此物业重新招租。


  百货1万平方米让位水族馆


  广州友谊虽然还不至于遭遇撤店,但正佳广场已决定,2015年广州友谊租约到期后,会将百货经营面积缩小到2万平方米,腾出1万平方米面积用来自建水族馆。


  面对正佳广场的去零售化计划,广州友谊表示,会继续留在正佳广场经营,不会撤出。


  广州友谊正佳店于2005年1月开业。业内人士评价道,经营情况在广州友谊体系中还算不错,销售额仅次于总店。


  记者发现,目前,各大购物中心均在减少零售面积,增加体验业态。原因就是纯零售的吸客力在下降,一方面是同业竞争和网购冲击的加剧,另一方面也是和中国经济大环境紧密联系,以及国家节俭风的影响。


  广东12百强


  广州友谊营收降幅最大


  日前中国连锁协会发布2013年连锁百强企业。统计显示,2013年连锁百强企业销售规模达到2.04万亿元,同比增长9.9%,比2012年下降0.9个百分点。


  而在这一轮百货零售业绩下行中,广州友谊的业绩因下滑幅度较大而颇吸引眼球。


  今年一季报显示,广州友谊营收净利双降,而且均达到两位数。一季度实现营收9.2 亿元,同比下降20.33%,实现净利润0.75 亿元,同比下降25.2%。


  自去年一季度出现营收与净利润双下滑后,广州友谊的负增长已持续一年,且下降幅度在继续放大。数据显示,广州友谊2013年实现营业收入40.92亿元,同比下降8.26%;归属净利润3.09亿元,同比下降19.06%。


  在总部设在广东的12家百强企业中,广州友谊去年营收降幅达8.26%,下降幅度是最大。


  分析:


  高不成低不就定位尴尬


  对于营收和利润的下滑,广发证券分析指出,公司以高端百货为主营业态,在“三公”消费受控期间受冲击最为明显。


  广州友谊2013年年报也解释道,2013年整体消费环境疲弱、竞争分流加剧,受政府严控“三公”消费影响程度也较大,以及总店装修等原因,导致营收下降。


  中金公司近期的分析认为,广州友谊业绩低于预期,这来自于中高端消费疲弱,区域竞争加剧,费用率大幅上升拖累公司业绩。中金公司指出,费用率大幅上升,吞噬毛利率提升带来的业绩改善。


  除了受到外部环境的影响,友谊业绩的下滑还有自身的原因,有不愿意具名的业内人士向记者分析,在广州,广州友谊是高端百货的代表,但随着丽柏、太古汇的崛起,广州友谊品牌的高端被弱化和超越,在高端领域不具优势。而相比中高端的广百、天河城,广州友谊高不成低不就的定位面临尴尬局面,市场空间收窄。另外,在经营上,广州友谊一直固守高端定位的优势,思路保守,错失了快速发展和专业化方向探索的最佳时机。


  “连近几年备受市场青睐的奥特莱斯业态,广州友谊也是直到去年底才开始尝试。” 该人士指出。


  预测:今年业绩压力仍大


  中金公司分析指出,广州友谊的转型阵痛期短期难见好转。


  据分析,2014年公司收入、利润依然面临较大压力。经济增速放缓,“节俭风”等使得中高端消费仍疲软,同时区域、行业竞争加剧也使得公司经营环境短期内难有实质性改善,能否好转更大程度上依赖宏观经济,以及消费者信心的企稳回升。中长期需关注公司次新门店培育,以及费用控制情况。预计公司2014年业绩压力较大。


  广发证券也指出,受到外部经济增速放缓影响,广深地区消费增速持续低于全国平均水平;同时广州市近年来商业物业供给力度较大,也对公司门店客群形成分流效应;加上“三公”消费控制影响,预计今年仍有较大的经营压力,但2014年公司将以“巩固、提质、创新、突破”为核心去稳定经营形势,同时加大在移动端的布局,依托公司开设的“友谊网乐购”、“友谊奥莱”新业态,积极探索移动支付等O2O全渠道发展模式。


  记者也观察到,今年以来,广州友谊已经在减少大促销对利润减少的影响,今年至今未有5折以下的促销。


  另一方面,广州友谊今年提出“服务年”战略,环市东店率先推出免费WIFI、柜内付款等多项便捷服务,提升购物体验。

相关热词搜索:广州友谊 店面 业绩

上一篇:百盛仅撑两年将退出济南 八成商户撤柜
下一篇:湖州东吴银泰城五一开业 开启湖州商业新篇章

分享到: 收藏