永辉接手北京华联重庆沙区店旧址 下月开业

2015-11-07 09:51:19   来源:   评论:0

2009-7-10 重庆商报 罗恒

 

     两个月前关门歇业的北京华联综合超市沙区店,旧址接手“人选”已敲定。昨日,记者获悉,福建永辉超市近日已和嘉茂购物广场签订物业租赁合同,目前已进场装修。据悉永辉超市将斥重金把该门店打造成其最新一代形象店,预计8月底9月初开业。

 

  三家PK 永辉胜出

 

  5月中旬,华联综超沙区店关门歇业后,旧址将作何用处?又将由何人接手等问题引发业界多种猜测。记者当时独家打听到,其实早在该店关门前的四五个月,永辉就已经瞄上该口岸,有意接手。该店歇业后,中百仓储和本土一家超市巨头也加入竞争行列,想接手旧址。昨日,记者了解到,三家超市的争夺异常激烈,嘉茂购物广场招商部在长达一个多月的时间里,几乎每天都要接待由这三家超市轮番派来的谈判代表。谈判的关键集中在两点:一是租金,二是人气。之前,嘉茂招商部相关负责人曾向记者透露,能否为该购物广场带来更多客流是其招商参考的最重要条件。毕竟之前华联综超的清淡生意,是制约该购物广场销售业绩攀升的致命障碍。

 

  涨租金是获胜杀手锏

 

  至于永辉靠何“杀手锏”最终胜出,永辉和嘉茂都不肯透露更多细节。记者从其他知悉内情的人士处打听到,考虑到未来经营,中百仓储只希望接手其中两三千平方米,而无意盘下整个6000多平方米的经营面积;本土超市巨头因在沙区商圈早有一家连锁店,且相隔不远,担心未来同质竞争,也最终放弃。不过据悉,最关键的一点还是,永辉在关键时刻将租金“涨水”。

 

  投入千万装修形象店

 

  华联综超沙区店去年5月重张时,曾邀请日本设计师设计并督导,耗资3000万元对店铺进行了重新装修,当时该店还被誉为北京华联在全国装修耗资最大、规格最高的一家超市。三家超市角逐该铺面时,曾有人揣度,是因为该店装修几乎全新,接手后“拎包入住”即可,这能为超市节约大笔费用。但昨日,记者从永辉获悉,他们将对该店进行彻底重装,原因很简单,两家完全不同的超市,在风格、定位、理念上截然不同,再节约也不可能沿用之前的装修。

 

  到永辉买过东西的市民可能都有一个印象,该超市人气虽旺,但购物环境不敢恭维。对于刚接手的新店,永辉有新改变。据悉,永辉将斥资一两千万,对该店进行重装,定位为高端店,削减普通商品比例,如水果种类,进口果会成为主打,而蔬菜方面,则会加大无公害蔬菜和净菜的铺货。该店也将成为永辉最具代表性的一家形象店。

 

  业内动态

  家乐福成立新部门应战

 

  和华联综超开业时泰然处之相比,面对来势汹汹的永辉,处于一墙之隔的家乐福不敢掉以轻心了。

 

  昨日,重庆家乐福相关负责人坦言:“正面交锋不可避免!”据悉,早在华联歇业时,家乐福就开始密切关注接手旧址的“人选”,永辉确定入驻后,其每一步动作,他们都系数掌握,甚至已制定了初步“作战”计划:“鉴于永辉擅长经营生鲜,我们会在未来加大果蔬直采比例,以降低采购成本,拉低价格。另外,我们会加强非食商品的经营,如纺织、五金等,以此和对方错位经营。”家乐福甚至还透露,家乐福已确定在其沙区店成立专门部门,专职负责了解对手促销动态、调整自身促销活动,这意味着,和其它店相比,家乐福沙区店未来在制定促销计划时,将具备更多和更灵活的自主权。据记者了解,家乐福在渝走的也是“食品加强型超市路线”,生鲜是家乐福值得称道的强项,如今,同样擅长做生鲜的永辉隔墙开店,两者未来激战程度可想而知。面对家乐福的严阵以待,昨日,永辉笑称:“没想到会引起对手如此大关注。”不过,说归说,永辉对新店提档升级、改走高端路线,其实正是错位经营、避免过于激战的有备之举。

 

  事件回顾

  昔日硝烟今再起

 

  2006年,北京华联沙区店与仅一墙之隔的家乐福上演贴身PK战,两家超市共有的一堵墙上甚至有门可互通。20071月,在入渝经营3年多后,北京华联沙区和江北店同时关门调整。在数易重张时间后,沙区店终于在去年5月下旬再度开业。沙区店开业时,华联总部专门派来了在业界被誉为“价格杀手”的李康坐镇重庆指挥,不惜耗费巨资对卖场重新装修,高调表达了“发誓要在重庆站稳”的决心。但今年5月,华联沙区店彻底关门。

 

 

该文章转自第一零售网

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